Category: россия

Category was added automatically. Read all entries about "россия".

Полипропилен – новые возможности вашего бассейна

Бассейны в Самаре, строительство бассейнов в Самаре

Самая модная инновация на рынке строительства бассейнов для загородного дома - полипропилен. Традиционные технологии изготовления бассейнов требуют больших затрат на отливку бетона, гидроизоляцию, выкладывание плитки. Композитные бассейны - ограниченность выбора форм, высокая цена и долгий срок изготовления.

В Европе технология изготовления и установки бассейнов из полипропилена приобрела популярность около десяти лет назад и по существу, перевернула рынок частных бассейнов. Бассейны из полипропилена не требуют гидро- и теплоизоляции. Устойчивость полипропилена к колебаниям температуры (от -50 С до +120 С) гарантирует долговременную эксплуатацию бассейна, установленного на открытом воздухе и закрытых помещениях. Бассейны из полипропилена легко моются и чистятся, поверхность не становится скользкой при заливке водой. Немецкая  технология резки и сварки позволяет воплотиться в реальность бассейнам практически любых форм, размеров и цветов, причем цвет остается неизменным более 25 лет, не зависимо от температуры и ультрафиолетовых лучей. При этом полипропилен абсолютно безопасен для здоровья и рекомендован департаментом Государственного санитарно-эпидемиологического надзора для изготовления детских бассейнов. В качестве дополнительных аксессуаров можно устанавливать противоток, гейзер, водопад, подсветку и подогрев.

Срок изготовления - 15-20 дней, гарантированный срок службы  – не менее 25 лет. Единственная компания в Самаре, изготавливающая чаши бассейна из немецкого полипропилена по немецкой технологии - компания «Афина Центр». Мы попросили специалистов компании назвать нам основные преимущества полипропиленогового бассейна. Получился убедительный список сильных сторон новой технологии строительства бассейнов.
1. Гидроизоляция. Чаша из экологически чистого, твердого и прочного пластика герметична и не требует применения гидроизоляционных материалов.
2. Морозоустойчивость.
Полипропилен устойчив  к сезонным колебаниям температуры нашего климатического пояса гарантирует долговременную эксплуатацию бассейна, установленного на открытом воздухе.
3. Опалубка
. При заливке бетоном пространства вокруг чаши не требуется опалубка, так как внутренней опалубкой является сам полипропилен, а внешней опалубкой – земля котлована.
4. Отделка
. Полипропиленовая чаша не требует никакой дополнительной отделки, пластик является крепким, надежным и эстетическим покрытием.
5. Устойчивость к загрязнению
. Бассейны из полипропилена легко моются и чистятся, поверхность не становится скользкой при заливке водой
6. Любые формы и размеры
. Бассейн из полипропилена может быть практически любых форм, размеров и цветов.
7. Устойчивость к ультрафиолету
. Цвет полипропилена остается неизменным более 20 лет, независимо от  температуры и ультрафиолетовых лучей.
8. Безопасность для здоровья
. Полипропилен абсолютно безопасен для здоровья и рекомендован департаментом Государственного санитарно-эпидемиологического надзора для изготовления детских бассейнов.
9. Низкая цена
. Бассейны из полипропилена будут стоить в 2-4 раза дешевле стационарных бассейнов из других материалов.
10. Срок изготовления 15 дней.

11. Гарантия 20 лет.

В компании «Афина Центр» уверены, что на практике преимуществ еще больше, ведь в каждом конкретном случае бассейн помогает решить специфические проблемы участка. Поэтому, выбирая технологию строительства бассейна, стоит обсудить не только его абстрактные преимущества, но и конкретный объект. И уже тогда выбрать наиболее подходящий вариант.

Бассейн - это серьезное гидротехническое сооружение, и важно, что бы фирма, которая монтирует вам бассейн, понимала, что экономить крохи за счет качества на объекте, рассчитанном на десятилетия, не пристало. Поэтому только четкое проектирование и выполнение всех норм Германской ассоциации строителей бассейнов – должно быть приоритетом в работе строителя бассейна.

 

Тротуарная плитка в Самаре

С помощью тротуарной плитки можно сделать красивое, функциональное и экологичное оформление патио. Но для этого нужно знать её особенности и уметь её правильно подобрать. Специалисты компании «Красивый дом» рассказали нам 7 интересных фактов о тротуарной плитке и помогли разобраться, как ее нужно выбирать.

Collapse )Collapse )


 

 

 

 

 

 


Срубы в Самаре - круглый стол. Всё о срубах.

Еще один круглый стол о строительстве домов. Снова в Каталогах Сагалова   компании"Сагалов сотоварищи".На этот раз о срубах. Мнения и сторонников и противников .

Срубы

«Каталоги Сагалова» заинтересовались особенностями деревянного домостроения. Мы попросили профессионалов в этой отрасли ответить на наши вопросы, дать советы, рекомендации. Свои мнения высказали специалисты двадцати компаний, занимающихся строительством деревянных домов.

1. Как, на ваш взгляд, можно сэкономить на строительстве деревянного дома без потери качества?

Сергей Изместьев,
«Босс», г.Тольятти
Сэкономить? Без потери качества? Затрудняюсь даже… Нужно просто выбирать между фирмами, смотреть на качество продукции, их ценовую политику. Вот в этом можно сэкономить. А так?.. Дело в том, что вот мы занимаемся домами из оцилиндрованного бревна, и цены вообще настолько ужаты, что мы фактически находимся на уровне нерентабельности. Ниже еще куда падать?.. Не знаю. Определенный ценовой предел уже достигнут. Сейчас же фирм по сборке деревянных домов все больше и больше, вот цены и уменьшаются…

Антон Гришин,
«Строй Самара»
Качество в любом случае относительно неизменно. Все зависит от сроков выполнения компанией поставленных задач по изготовлению бревен. Дело в том, что оцилиндрованное бревно производиться может за разное время, и если сроки выдерживаются – и цена высокая, если нет - цена значительно ниже и зависит от договорных условий.

Ольга Андреева,
«ЛесоДар» , г.Тольятти
Самое основное - приобретать дом следует непосредственно у изготовителя, а не у дилеров.

 

Владимир Несоленов,
«Деревообрабатывающая фабрика»
Вопрос об экономии в строительстве весьма спорен. Скорее следует говорить о возможности избежать дополнительных затрат. Строительство своего дома стоит доверить профессионалам. Так как нарушение технологии приводит не только к снижению качества, но и к удорожанию (на исправления тратятся средства, время, нервы заказчика). Наиболее выгодным оказывается сотрудничество с фирмами, способными вести строительство полного цикла (от подготовки проекта до строительства «под ключ») – это поможет учесть все нюансы

Олег Павлов,
«Северная лесная компания»
Дерево оно и есть дерево, как на нем сэкономить?.. Нужно спроектировать размеры дома такими, чтоб без остатков были. По стандарту бревно 6-метровое идет, и надо, чтоб оно безотходным было.

Сергей Роничкин,
«Красна Изба»
Ну, во-первых, покупать надо у производителя дома, первый момент такой. Из какой-нибудь Кировской области или из Ульяновской дерево заказывать. Хотя, понимаете, если вы не разбираетесь в этих делах, какой сруб предпочтительнее, то вас могут просто обмануть. Т.е. если вы разбираетесь, сэкономить можете, если не разбираетесь, то лучше не экономить, а покупать уже готовый дом.

 

Михаил Постников,
Артель «Тёс», г.Тольятти
Сэкономить?
Нужен проект, раз. Второе – надо посмотреть на уже выполненные работы той бригады или компании, у которой вы собираетесь сделать заказ. Ну а качество… Качество при рубке начинает проявляться.

Михаил Смирнов,
«Вятский лес»
Следует обратиться к специалистам первоначально и сделать дом из качественного материала. Это главное.

Елена Зайцева,
«Строй-Дизайн»
Вы знаете, экономии как таковой искать в общем-то, я думаю, не надо. Потому что дом есть дом, он ставится не на два и не на три года. Поэтому стоит все же брать хороший лес, зимний, северный, он дольше сохраняется. А если уж сильно хочется сэкономить, перегородки просто можно сделать из другого материала. Сам сруб поставляется как он и есть, а перегородки делаются из более дешевого материала – в зависимости от того, какая семья будет жить. Обдуманно все должно быть. Можно картон с изоляцией сделать, но лучше, конечно, кирпичную кладку произвести. Однако я не думаю, что экономия в данном случае слишком уж велика будет – тысяч 100, может, 150 на весь дом, не более. От материала также зависит, с которым будут работать специалисты. Можно купить дешевую краску, за 300-400 рублей, а можно за 1200-1500. Т.е. тут уже материал значение имеет. А на самом срубе экономить, думаю, не стоит.
Лес, как я и говорила, лучше северный, кировский брать, а из деревьев – сосну.

 

Андрей Шалухин,
«Финский дом»
Само значение слова «дом» предполагает строение, пространство, в котором люди будут жить счастливо, а главное, долго. Поэтому вопрос об экономии здесь весьма условен. Если человек станет экономить на покрытии, древесине и т.п., то это приведет к дополнительным затратам позже.
Здесь можно говорить об отличиях каменного дома от деревянного. Затраты на строительство последнего значительно ниже. А в общем, сэкономить без потери качества вряд ли удастся.

2. Какие типичные ошибки допускают заказчики, выбирая деревянный дом?

Михаил Постников,
Артель «Тёс», г.Тольятти
Хотят подешевле найти. В этом самая большая ошибка. Т.е. выбор сводится к тому, кто дешевле сделает. На мой взгляд, сруб 10 на 10 меньше миллиона рублей стоить не должен. Это самая оптимальная цена. В таком случае вы не переплатите, но и не продешевите.
Вообще по поводу вопросов о цене могу заверить, что это чисто дилетантский подход. Сейчас объясню, почему. Вот я делаю два сруба, оба 10 на 12 метров, внешне совсем одинаковые. Но планировка разная, поэтому в одном 617 кубов леса, а в другом 450. То есть перегородки внутренние «тянут» гораздо больше наружных стен. Вот и получается, что за счет внутренней планировки разница огромна. И в результате один стоит 800 тысяч, а другой - миллион 170 тысяч рублей.
Звонят, допустим, клиенты и спрашивают, сколько примерно стоит дом 10 на 10. Я не знаю, что им на это ответить. Застройку ведь можно еще плотнее сделать, и она потянет на 2 миллиона рублей. Я им скажу – 2 млн., и они откажутся. Скажу 800 тысяч, а когда у них после проектирования окажется 2 млн., они обвинят меня во лжи. Поэтому кто всерьез желает этим заниматься, тот, как правило, «перелопачивает» горы литературы. И с ним можно разговаривать. А кому надо все с разбегу, задает подобные вопросы. В общем, и клиента неохота терять, и обманывать его не хочется.
На самом деле разница действительно может быть очень большой. Вот, знаете, одному нужен дом высотой 3 метра, а другому вполне достаточно 2,5. В первом случае венец по периметру, вместе с перегородками, со всем, итак в общем на не малое количество кубов леса тянет, так там еще ж затраты на работу, перевозку, транспорт. Поэтому вопросы о цене в данном контексте – это разговор ни о чем.
Все начинается с проектирования. И только с него можно «танцевать» и серьезно смотреть по ценам. Все остальное это «плюс-минус телеграфный столб».

 

Антон Гришин,
«Строй Самара»
Основная ошибка (допускает каждый второй) – заказчик рисует собственный проект, не учитывая, что длина оцилиндрованного бревна не может быть более 6 метров. Т.е. планировка помещения изначально выбирается неверно.

Ольга Андреева,
«ЛесоДар», г.Тольятти
Распространенная ошибка – неверный выбор времени года для рубки сруба. Все дело в том, что при строительстве лучше использовать лес зимней рубки, чем летней. Зимой меньше идет накопление соков, соответственно, влажность древесины минимальна, она плотнее, тверже, качество ее намного выше, бревна не темнеют, реже трескаются. Поэтому и дом, построенный в зимнее время, прочнее, более устойчив к внешним воздействиям.

Сергей Изместьев,
«Босс», г.Тольятти
Делают ставку на цену. У некоторых компаний при сборке домов цена складывается не только исходя из стоимости древесины, но на сумму ложится также и цена комплектующих. Есть фирмы, делающие стяжки по углам, чтоб бревно не растрескивалось, или еще что. В вопросах строительства много нюансов, которые нужно оговаривать изначально.

 

Игорь Столповский,
«ПСК ЕвроВолга»
Типичная ошибка заказчиков – в первую очередь то, что они остановились на срубовом доме. Потому что срубовые дома качественно делают очень немногие. И в Самарской области я таких даже и не знаю. Обычно покупают сырой сруб, и какое-то время он еще должен отстояться – где-то год-полтора. И только потом можно приступать к его отделке. А это учитывают не все. Вот это и является самой основной ошибкой.

Михаил Смирнов,
«Вятский лес»
Типичные ошибки заказчиков – обращаются не к специалистам. Поэтому потом кровля начинает расходиться, «вырывает» бревно… Также неправильная сборка ведет к дальнейшему возможному нарушению геометрии самой конструкции. Т. е. собирали прямоугольник, а через год он может стать уже ромбом, потому что неверно выполнили рокировку (рюкеля не забивали), неправильный монтаж окон (жестко скрепили на пену, как в каменных домах, что в деревянных противопоказано). А профессионалы подскажут, как и что лучше сделать и тем самым помогут избежать многих больших ошибок. Люди же зачастую прибегают к помощи частников, полагая, что фирма непременно хочет их обмануть.

Елена Зайцева,
«Строй-Дизайн»
Ошибка большинства заказчиков – гоняются за ценой. Берут, например, более дешевый материал. Да и вообще, есть очень важные моменты, которые следует соблюдать. После монтажа сруба 3 года еще надо за ним присматривать периодически – все равно где-то он там садится – дерево есть дерево, и вроде тесованое, обработанное, а в течение трех лет все же где-то надо подтянуть немного. Т.е. бригады, которые занимались монтажом, должны периодически подъезжать, осматривать, чтобы в будущем никаких проблем не возникало.
Ошибку тоже допускают – сруб поставили и сразу заехали. В общем-то, начинать жить там можно и сразу, но ни в коем случае не делать какую-либо отделку. Чтобы со всех сторон, и с внешней, и с внутренней, подойти реально было, проверить, подправить что-то, закрепить. Внутренней отделкой не закрывать все ну хотя бы год, а идеальный вариант – 3 года. Но этого, конечно, сейчас никто почти не выдерживает.

Александр Волошинский,
«Бревенбург»
Они все гонятся за дешевизной и быстротой. Хотя при хорошем финансировании в принципе в любой компании все быстро сделают. А что касается качества при быстроте - все же оно, наверно, будет теряться. Некоторые заказчики за два месяца хотят въехать и жить. Это сделать, в общем-то, можно, но не нужно. Объясняешь вот людям, а они не понимают, что сруб, когда его поставишь, должен постоять полгода в собранном виде. То есть в идеальном случае зимой, в декабре - в январе, его поставили, весной он стоит, а к концу весны начинаешь делать кровлю и так далее – чтоб за это время дом отстоялся, подосел.

Владимир Несоленов,
«Деревообрабатывающая фабрика»
Единственную ошибку заказчик совершает, обращаясь к непрофессиональным строителям, которые, в свою очередь, не знают норм и правил, особенностей технологии и тонкостей деревянного домостроения. Часто встречается (опять же в целях экономии) использование некачественных материалов или же качественных, но в недостаточном их количестве, например, антисептических и огнебиозащитных средств.

 

Дмитрий Явкин,
«Гудвин»
Самой типичной ошибкой заказчиков при выборе деревянного дома является пресловутое желание на всем экономить. Качественное и достойное деревянное домостроение из клееного бруса не может быть копеечным. Потому как сама технология изготовления клееного бруса достаточно емкая и дорогая, что позволяет избежать массы проблем в плане строительства и последующей эксплуатации дома, в отличие от оцилиндрованного бревна.

Александр Гридин,
«Флагстон»
Ошибки? Ну, первое – нужно строить дома исключительно из зимнего леса. Т.е. из леса, в котором очень мало влаги - смолы, в основном.
Касательно всего остального, думаю, качественно, без стремления к одной лишь экономии, какой-то минимум произвести нужно, хотя бы по факту. Допустим, подвести коробку (построить дом) и, к примеру, положить полы, вставить окна, потом двери. А дальше уже привлекать инженеров, мастеров, которые довершат остальные детали – отопление, водоснабжение. Первое – делаем крышу, потом уж здание. Мы также предлагаем клиентам двери, окна собственного производства. А человек решает, что ему лучше выбрать.

Андрей Шалухин,
«Финский дом»
Первый вопрос, возникающий у человека при выборе дома - какова цена? При покупке дома из оцилиндрованного бревна средней влажности (средняя цена которого 10 000 рублей за 1 кв.м.) заказчика зачастую не предупреждают о том, что такой дом дает осадку до 10 см на метр стены. Т.е. чтобы жить в нем, необходимо ждать как минимум 2 года, чтобы дом дал осадку. И только по истечении этого срока делать внутреннюю отделку. Если же вставить окна и двери сразу, то через полгода их просто «выдавит». Очень часто компании в достаточной степени не информируют заказчиков, не предупреждают о возможных проблемах или не предоставляют им выбора. Например, при покупке дома из оцилиндрованного бревна (или даже из профилированного бруса) необходимо знать, что бревно будет растрескиваться, и быть к этому готовым.
Также наиболее распространенной ошибкой является покупка дома у неизвестных компаний-производителей, которые после монтажа не несут ответственности ни за сборку дома, ни за материал, из которого дом построен. Впоследствии все это выливается в «кругленькую» сумму, которую человек должен будет потратить, чтобы привести дом в порядок. Вывод: экономить на строительстве нельзя, но можно и нужно выбирать те компании, которые несут ответственность за выполненные работы. Чем шире представлены материалы в компании, чем больше информирован покупатель, тем проще выбрать тот или иной вариант, который будет подходить как по цене, так и по качеству.

 

Олег Павлов,
«Северная лесная компания»
Ну, есть, и с проектами неправильными обращаются – берут проект кирпичного дома, и хотят именно по таким же размерам деревянный построить, а там конструкция такая, что не очень удобно из дерева это выполнить.

Лев Плахотин,
«Центр деревянных конструкций»
Мы как раз и подсказываем, чтобы заказчики ошибок не допускали. Проекты все корректируем, в любом случае мы делаем эскизное проектирование. Потому что, даже если клиент берет наш готовый проект, он все равно хочет внести где-либо изменения, и приходится это все как бы доводить. Потом приносят проекты, сделанные под камень, под кирпич, а там стена толще и прочее-прочее… А при деревянном домостроении есть же определенные требования по материалу. Соответственно, здесь тоже видоизменять надо. Т.е. некоторые заводы брус делают только 6 метров, соответственно, нужно проектировать так, чтобы больше 6 метров по одной стене не было. Ну есть заводы, которые и 9, и 12 метров делают, тогда, конечно, повольнее себя чувствуешь. Иначе получатся стыки, а стыки нежелательны, они видны и внешний вид заметно портят

3. Какие наиболее оптимальные и экономичные решения вы можете предложить заказчикам, желающим построить деревянный дом?

Ольга Андреева,
«ЛесоДар», г.Тольятти
Что касается деревянного дома вообще, это уже является экономически правильным решением, так как требует меньше затрат на строительство. Внутренняя отделка в таком случае минимальна - например, шлифование или покрытие прозрачным лаком.
Рассматривают также варианты оцилиндрованного бревна, различные по диаметру (колеблется от 15 до 30 см) и, соответственно, по разной цене. Некоторые ценят красоту, а кому-то достаточно эконом-класса. Критерии в этом вопросе в основном сводятся к величине диаметра бревна - чем он больше, тем лучше и, стало быть, красивее. В соответствии с этим для каждого заказчика можно подобрать оптимальное решение. Т.е. эконом-классу достаточно 240 мм в диаметре, а для состоятельных покупателей предпочтительнее 260 мм. От этого зависит и стоимость. Здесь надо понимать, что чем крупнее бревно, тем больше кубических метров дерева. Т.е. за 1 кв. м разница выходит в 500 руб. Если цена дома «под ключ» с 24-м бревном варьируется от 23 тыс. руб. за кв. м общей площади, то с 26-м бревном будет уже где-то от 25 тыс. руб. Тут, естественно, надо индивидуально подходить, в зависимости от проекта. Ну вот как раз на этом и можно сэкономить.

Елена Зайцева,
«Строй-Дизайн»

Вообще, очень большое количество решений существует.
К примеру, мы посчитали так, если брать одноэтажный с мансардой дом, аккуратненький такой, то сам сруб выходит где-то в 400 тысяч рублей. Т.е. это только сруб. Плюс за работу идет, потом дополнительно еще что-то там. В общем, за миллион – полтора такой чудненький, хорошенький домик со всеми делами вы приобретете (примерно 6 на 8 метров, с мансардой). Здесь имеется в виду, что используется качественный материал, который и стоит соответственно. Сэкономить здесь можно, ограничившись обычной крышей, скажем. Но опять-таки разница небольшая выйдет – в рублях тысяч 50 в среднем. Вы знаете, раз уж человек занялся строительством, он принял соответствующее решение, то лучше, конечно, подойти к этому капитально, проконсультироваться со специалистами. Сэкономить возможно в принципе везде – там чуть-чуть, там чуть-чуть – получится тысяч 250 максимум. Не мансарду, к примеру, сделать, а крышу. Но на крышу ведь тоже материал нужен. Да, он будет немного дешевле, но разница в конечном итоге все равно небольшая. Все зависит от желания человека, его финансовой возможности. Кто-то, может, хочет, чтоб крыша из натурального дерева была, а кому-то достаточно просто закрыть профнастилом, денег у него не хватает, может. Экономия, безусловно, есть, но только на материале. Работа-то в любом случае работа.
Из способов рубки, на мой взгляд, предпочтительнее «в чашу». Дело в том, что при этой рубке получается более крепкий стык, и более качественно это. Диаметр дерева на сруб рекомендуется тоже побольше брать – от 22 и выше, до 26-го, наверно. Потому что чем меньше диаметр, тем холоднее. Поэтому, если вы хотите сделать качественный срубовой дом, чтоб в нем и зимой жить, чтоб не дуло нигде, то лучше не экономить в этом.

Андрей Шалухин,
«Финский дом»
На мой взгляд, наиболее оптимальное решение – это дома из клееного бруса. У них есть ряд преимуществ:
1. Минимальная осадка (1 см на метр стены)
2. Ровные стены
3. Такие дома не требуют дополнительной внутренней отделки
4. Их не «ведет», они не растрескиваются
5. Есть возможность скрытой электропроводки внутри бруса.
В домах из клееного бруса можно сразу вставлять окна, двери и делать внутреннюю отделку, т.к. на «обживание» дома требуются минимальные сроки.

Круглый стол: "Мансардное строительство. Мансарда - как строить и как отделывать"

Мансарда имеет все шансы стать одной из наиболее востребованных в наступающем сезоне форм строительства. У нее большие перспективы в городской застройке, где, по всей видимости, еще 1-2 года не стартует достаточное количество крупных проектов. Мансарда интересна владельцам коттеджей, которые хотят максимально эффективно использовать всю площадь дома. Вероятно, у владельцев построенных домов в процессе ремонта и апгрейда возникнет серьезный соблазн модернизировать дом именно с помощью мансарды, надстроив ее или превратив чердак в полноценное жилое помещение. «Каталоги Сагалова» решили разобраться с помощью строителей и проектировщиков, какие возможности дает строительство мансарды или ее надстройка в уже существующем доме.
Мы пригласили к разговору ведущих специалистов по проектированию, производству строительных материалов и строительству как городскому, там и коттеджному.  

Участники круглого стола:
Дмитрий Якурнов, директор арх.-строит. компании "НЭФ",
Игорь Галахов, руководитель арх.-проектир. компании "Рекон",
Александр Сержантов, директор строит. компании "Корона",
Федор Артеменко, тех.директор компании "ИЛАР",
Любовь Рябова,ком.директор компании "Оконные технологии",
Светлана Васильчикова, доцент кафедры "Урбанистика" СГАСУ

 

Многоэтажная застройка и перспективы мансарды

Каталоги Сагалова: Каковы перспективы мансардного строительства в ближайшие годы - ваш прогноз?

Игорь Галахов: В городской застройке мансарда продолжает оставаться интересной застройщику и заказчику. Стесненные условия застройки предполагают специальный принцип развития недвижимости. Как раз мансарда позволяет дополнительно увеличить площадь дома в уже сложившейся городской среде. Свою роль играет и эстетика. Мансарда - это наиболее привлекательное жилье. Недаром во всем мире пентхаусы всегда стоят дороже всего.
Александр Сержантов: Для города и городских властей такой проект провести легко. Даже при том условии, что документация по этому проекту будет собрана безобразно-условная. В частном же порядке по инициативе отдельного жильца какого-либо дома провести перепланировку дома с устройством мансарды - практически нереальная затея. И это при том, что проектирование полноценного этажа выйдет значительно дороже, чем добавление жилой площади дому за счёт мансарды. Казалось бы, власти должны поощрять такое строительство, особенно в историческом центре города, где сосредоточено очень много памятников архитектуры, не подлежащих сносу. Но ситуация уже давно сохраняется плачевная для этих старинных домов, их не сносят, но и в порядок не приводят – мансарды вместе с капитальным ремонтом всех инженерных сетей и замены прогнивших перекрытий, вдохнули бы жизнь в старую Самару.
Игорь Галахов: Думаю, что еще несколько лет назад предполагалось значительно более активное строительство мансард в городе. Прежде всего, большие надежды возлагали на процесс реконструкции пятиэтажек. Увы, этот проект не получил и вряд ли получит в ближайшее время активное развитие. Во многом в силу того, что крайне сложно договориться со всеми жильцами подъезда, над которым надстраивается мансарда. Увы, мы все еще неготовы к тому, чтобы уметь договариваться и уметь совместно модернизировать свой дом.


Каталоги Сагалова: В Самаре практически все примеры надстройки мансарды в жилом городском фонде - это ситуации, когда верхний этаж и так уже принадлежал одному владельцу, он надстраивал свою квартиру. Правда, с жильцами подъезда все равно надо было договариваться, но в таких условиях сделать это намного легче. А массовое строительство мансард, как проект, предполагает несколько другие условия.

Александр Сержантов: На самом деле на окраинах Самары немало домов с мансардами. Речь идет о мансардах, которые были предусмотрены проектом дома изначально и строились сразу вместе с домом. К тому же здесь власти не так «придираются», считая что «лицо» города сосредоточено где-то в районах старых улиц и только. Много удачных примеров мансардного строительства можно найти на Красной глинке и в Малой Царевщине, где мансарды имеют не только традиционную скатную форму, но и полукруглую благодаря применению конструкций-оболочек.
Игорь Галахов: В сегодняшних условиях несколько более вероятно, на мой взгляд, строительство мансард в офисных, административных зданиях. Здесь снимаются организационные проблемы, собственник здания решает только вопросы технические и финансовые. И в таких условиях намного проще сделать что-то действительно масштабное и интересное.


Каталоги Сагалова: Вы имеете в виду такие проекты, как Аврора, 110?

Игорь Галахов: Да, в том числе и их тоже. Наша компания проектировала строительство мансарды в административном здании. Кстати, именно там успешно применили газобетон, который выпускает ОАО «Коттедж». Проект был амбициозный, интересный и по масштабу поставленной задачи, и по целевому назначению. Ведь там запроектированы огромный концертный зал, большие общественные площади, которые должны были стать именно элементом общегородской культурной жизни. С точки зрения применения строительных материалов было много нестандартных на тот момент решений.  Строительство мансард такой площади - задача специфическая, ведь при их проектировании приходится учитывать увеличивающиеся нагрузки надстройки, соответственно, меняется и отношение к самой несущей системе здания. Особые требования возникают к вопросам микроклимата такого пространства.


Каталоги Сагалова: Где и в чем можно ошибиться строителю и проектировщику, работая с мансардой?

Игорь Галахов: Совмещенная кровля и теплоизоляция вообще - очень важная проблема, которая требует пристального внимания. Но я бы еще отошел от частного к общему. Зачастую, когда проектировщик решает локальную задачу по возведению мансарды, он невольно не всегда задумывается о всей конструкции здания: как повлияет мансарда на несущую способность всего дома, как поведет себя дом в своем новом состоянии. Почему-то эти вопросы зачастую оказываются за пределами внимания проектировщиков и строителей. А это приводит к непредсказуемым последствиям.


Каталоги Сагалова: Какие материалы и технологии наиболее востребованы при строительстве мансард?

Александр Сержантов: Мне нравятся магниевые гипсоплиты и, конечно, как всегда, дерево, хотя оно потребует ремонта в более близкой перспективе, чем гипсоплиты, в силу своей подверженности гниению и воспламенению. В роли утеплителя лучше, нам мой взгляд, использовать базальтовые плиты из-за их жёсткости.
Игорь Галахов: В этой сфере революций не произошло. Дерево, пенобетон, различные композитные материалы наибольшим образом отвечают проблемам сооружения мансард в любом здании - будь то городская застройка или частный загородний дом. И уже сейчас ясно, что нужно уходить от тяжелых бетонов и камня. Просто из-за того, что они неоправданно повышают нагрузку на несущие стены.



Мансарда в загородном доме

Игорь Галахов: Закономерно желание собственника максимально рационально использовать каждый метр площади. При проектировании загородного дома мы постоянно сталкиваемся с задачей устройства мансарды. К счастью, сегодня этот процесс отработан досконально, в распоряжении строителя и проектировщика все необходимые материалы, оборудование и, главное, знание об особенностях их применения. Вот, когда мы 10 лет назад брались за проектирование таких мансард, тогда было иначе. Учиться приходилось по упаковкам, в которых приходили комплектующие материалы. По надписям на них мы и изучали особенности применения материалов. В такой ситуации неизбежны ошибки. К счастью, с ними удалось справиться на стадии проектирования, а не ввода жилья в эксплуатацию.


Каталоги Сагалова: Поэтому искренне удивляет ситуация, когда до сих пор при строительстве мансард возникают проблемы у строителей, да и у проектировщиков.

Игорь Галахов: Согласен полностью. Именно к вопросу теплоизоляции мансарды стоит присмотреться наиболее тщательно. Именно здесь можно допустить наиболее болезненные ошибки.
Дмитрий Якурнов: Мансардная крыша в нашем климате - технически очень сложное сооружение, и для строительства мансарды требуются проектировщики и строители самой высокой квалификации. Мансардная конструкция относится к разряду "необслуживаемых", так как после завершения отделки, локальный ремонт такой крыши становится почти невозможным.
Игорь Галахов: Мне, лично, кажется намного более интересной и функциональной мягкая кровля. Хотя бы потому, что она позволяет практичнее решать задачу устройства сложной кровли с многочисленными архитектурными элементами. Хотя, например, я сам живу в доме как раз с жесткой кровлей и вполне доволен ею. Просто именно сейчас на рынке появился действительно широкий выбор именно качественных мягких кровель и не использовать их, на мой взгляд, неразумно. Немаловажно, что они как раз прекрасно решают одну из острых проблем мансарды - шумоизоляцию. Одно дело, когда дождь барабанит по нежилому чердаку, совсем другое, когда шумит практически потолок над вашей спальней. 
Дмитрий Якурнов: Материалов для мансардного строительства в настоящее время на рынке имеется огромное количество. Конкретное техническое решение зависит от специфики поставленной задачи и от финансовых возможностей заказчика. Думаю, что именно они определяют целесообразность использования в том или ином случае разных видов кровли, изоляции и т.п.


Каталоги Сагалова: Почему мансарда особенно требовательна к правильному устройству кровли?

Дмитрий Якурнов: Главной задачей проектировщиков и строителей мансард является качественное утепление мансардной кровли. Здесь придется решать сразу несколько задач. Во-первых, подготовить конструкцию крыши к утеплению (обеспечение необходимой несущей способности, исключение "мостиков холода"). Во-вторых, подобрать материал утеплителя, он должен укладываться в несколько слоев с перехлестом стыков, а также надежно закреплен на основании, чтобы не допустить сползания по уклону крыши в процессе эксплуатации. В-третьих, обеспечить необходимую пароизоляцию, призванную защитить утеплитель от намокания под воздействием парообразной влаги, мигрирующей через конструкцию.


Каталоги Сагалова: Какой из этих этапов чаще всего плохо удается строителям?

Дмитрий Якурнов: Обязательное (!) устройство вентилируемого воздушного зазора между конструкциями кровельного покрытия и внешней (уличной) стороной утеплителя. Тут есть важный нюанс. Вентилируемый воздушный зазор необходимо устраивать так, чтобы исключить застойные зоны, где возможно переувлажнение воздуха и конденсирование его на поверхности утеплителя. Вентилирование устраивается, как правило, естественное за счет "каминного эффекта", но для его успешной реализации необходимо предусматривать отверстия для забора воздуха в зоне карниза и соответствующие отверстия для выпуска воздуха в зоне конька крыши.


Каталоги Сагалова: Сейчас, думаю, централизованные системы климатизации не в чести у заказчиков из-за ее серьезной стоимости.

Федор Артеменко: Да, соглашусь. Даже кабельные системы обогрева на мансардной кровле стоит проектировать совершенно по-особому. Мансарда - жилое помещение. Соответственно, температура под кровлей здесь не +5-10 С, как на неотапливаемом чердаке, а +20-25 С. Поэтому может возникать поразительная ситуация, когда на улице мороз -20 С, а снег на кровле тает. Обычная система кабельного обогрева рассчитана на работу только при температурах от -10 до +2 С. Значит, в случае с мансардой нужно принципиально по-другому подходить к организации «системы».


Каталоги Сагалова: Проектирование кабельных систем обогрева – это именно то самое слабое место? Монтаж проходит без проблем?

Федор Артеменко: Испортить можно все. Но, по моему убеждению, заказчику намного важнее определить степень квалификации проектировщика. Если с проектом все хорошо, то велика вероятность того, что в такой компании работают действительно профессиональные монтажники.


Каталоги Сагалова: А какие вопросы вы бы, как заказчик, задали подрядчику, чтобы определить степень его квалификации?

Федор Артеменко: Любые вопросы. Лишь бы подрядчик уверенно отвечал. Как только вы видите, что ваш собеседник начинает сомневаться, мяться, отвечать уклончиво, стоит насторожиться. Это указывает на недостаток опыта в проектировочных и монтажных работах. Сколько будет водостоков? Какая мощность потребления электроэнергии? На каких участках кровли можно обойтись без кабельной системы обогрева?


Каталоги Сагалова: Почему архитекторы и проектировщики зачастую «забывают» о кабельных системах обогрева?

Федор Артеменко: Кабельные системы, прежде всего, интересны и нужны заказчику. Они обеспечивают ему комфорт, сохранность кровли от сосулек и наледи, помогают увеличить срок службы кровли. Просто снимают множество весенних проблем. Этой весной на любой кровле даже в городе мы можем видеть, во что превращает наши крыши череда оттепелей и заморозков. Увы, пока многие проектировщики больше озабочены формой, общей концепцией и намного меньше времени уделяют комфортности жизни будущего владельца дома. Впрочем, кабельные системы обогрева сравнительно легко монтируются и на готовые кровли. Здесь нужно только предусмотреть вопрос энергообеспечения. Иногда дому банально может не хватить ресурса для масштабной кабельной системы обогрева. Впрочем, мы научились решать и эту проблему. А вот монтаж систем кабельного отопления на крыльце, площадке перед домом, чтобы избежать невероятно скользких участков, как раз нужно проводить только в период строительства. Но это тема совсем другого разговора.


Каталоги Сагалова: Какие ошибки чаще всего допускают проектировщики и строители при проектировании и строительстве мансард? В чем специфика возведения мансарды в уже готовом здании?

Светлана Васильчикова: Проектные решения по мансардам давно отработаны и не являются чем-то необычным. Вместе с тем, при проектировании и строительстве наблюдаются случаи пренебрежения некоторыми факторами, в числе основных из которых эксплуатация кровли мансардного помещения. Например, как ни странно, далеко не всегда применяют конструктивные решения по снегозадержанию и можно иногда наблюдать как пласты слежавшегося снега с ледяной «подложной» незаметно ползут по скату из профнастила… Часто не учитываются климатические особенности нашей местности и кровля проектируется внешне очень эффектной, но с многочисленным «снежными мешками» на ней. Не всегда правильно используются встроенные в кровлю окна, типа Velux. Они хороши, но при отсутствии подогрева их заметает снегом. Очень серьезно нужно подходить к вопросу возведения мансарды в уже готовом доме. Здесь обязательно нужно получить предпроектные материалы по обследованию самого здания, его фундаментов и, тоже очень важно, оснований. В целом нельзя относиться к строительству мансарды легкомысленно и нужно заказывать полный пакет проектной документации, даже если здание находится в вашей собственности, сравнительно небольшое и кажется, что это ерунда.


Нестандартные решения для загородного дома 


Любовь Рябова: Несмотря на кризис, сейчас многие заказчики начинают проявлять интерес как раз к нестандартным конструкциям и решениям. Например, в 2009 году мы сделали несколько очень интересных объектов. Раздвижные окна становятся все популярнее. У нас уже была пара объектов, где мы установили раздвижные конструкции. А в прошлом году в одном из коттеджей мы установили несколько раздвижных конструкций на основе профиля «Rehau» «Brillant Design» с максимальными параметрами створки 1,4 на 2,4. Получились надежные, красивые и удобные в эксплуатации двери. Сейчас проявляется интерес к конструкциям по типу открывания «гармошка». Так что будем осваивать и эту технологию.


Каталоги Сагалова: Чем такая конструкция выгодна владельцу?

Любовь Рябова: Практичность, стильный дизайн, появляется больше пространства, свободнее работается архитектору. Хотя, конечно, такой способ открывания двери или окна приводит к удорожанию, так как фурнитура на порядок сложнее и стоит дороже. Но зато класс интерьера сразу очень сильно повышается, дом приобретает некий европейский лоск.


Каталоги Сагалова: А чем спрос у наших заказчиков отличается от европейских традиций оконного производства? Или уже все переняли?

Любовь Рябова: Переняли многое. И это к лучшему. Мы раньше очень удивлялись, почему «Rehau» так настойчиво советует выбирать цветные профили с ламинацией только снаружи? У нас все время стремились сделать окно цветным изнутри. Сейчас тренды изменились. Только, пожалуй, в последний год заказчики стали преимущественно выбирать окна, ламинированные снаружи, чтобы органичнее вписать их в фасадное решение дома. А внутри как раз предпочитают стандартный белый цвет. Это и с точки зрения бюджета разумно, и архитектору позволяет интереснее обыграть внешний вид дома. Ему сейчас стали уделять повышенное внимание.


Мансарда в Самаре.Как построить. Круглый стол "Каталоги Сагалова"

Мансарда, построить мансарду в Самаре - это работа не из простых. Единицы самарских строителей берутся квалифицированно надстроить мансарду в уже существующем доме.Еще меньше примеров качественного преобразования технического подкрышного пространства в жилую мансарду.
Какие материалы использовать, как отделывать мансарду, какие системы отопления применять при строительстве мансарды в Самаре?
Множество вопросов совершенно без ответов.
Поэтому "Каталоги Сагалова" решили провести первый в этом году круглый стол специалистов именно на тему строительства мансарды.
Каталоги Сагалова рассмотрят со всей внимательностью вопрос как о надстройке мансарды в готовом доме, так и о том, как качественно и быстро построить мансардный этаже при возведении всего коттеджа.
Здесь же мы рассмотрим вопросы о оборудовании мансарды, типичном ее утеплении, отделке и дизайне-как снаружи , так и изнутри.
Самые интересные проектные решения, самые неожиданные материалы для строительство мансарды в Самаре- все это вочередном круглом столе с участием отделочников,проектировщиков и строителей. Читайте уже в марте 2010 года в "Каталогах Сагалова"

Декоративные краски и штукатурки в Самаре

Декоративные краски и штукатурки в Самаре сегодня на пике спроса.
Более десятка компаний успешно и активно продвигают декоративные краски и штукатурки на рынке отделочных материалов Самары.
"Каталоги Сагалова" собрали наиболее интересные статьи на тему "декоративные краски и штукатурки в Самаре" и отзывы дизайнеров,строителей, отделочников, архитекторов и просто покупателей декоративных красок и штукатурок из Самары и других регионов.
Здесь же вы найдете наиболее интересные ссылки на обсуждения данной темы на профессиональных форумах,ЖЖ, Сообществах.

Фасады загороднего дома (коттеджа) в Самаре

Совместно с Каталогом Сагалова начинаем публикацию советов и мнений специалистов о том, как лучше оформить фасад коттеджа, загородного дома.

В Самаре проблема однообразных,скучных фасадов стоит очень остро. А сейчас к ней добавилась и проблема ремонта фасадов коттеджей построенных много лет назад. Высолы, просто убогий внешний вид дома - все это требует радикальных решений и нестандартных подходов к отделке.

Сайдинг, декоративные штукатурки, фасадные краски, кирпич облицовочный, вентфасады: многообразие решений заставляет подробно , детально вдумываться в особенности создания интересных фасадов в Самаре для загородных домов.

Приведенные ниже материалы как раз и призваны максимально детально осветить все нюансы выбора и создания современных фасадов загородного дома. 

Collapse )

 
(В комментариях опубликованы полезные советы по декору фасада от компаний "Регент-Самара-Строй" и "Пласт-Декор")

Паркет в Самаре

"Каталоги Сагалова" и наш ЖЖ начинают очередной масштабный проект.
Путеводитель по салонам паркета Самары и по реализованным интересным проектам с применением паркета, ламината, паркетной доски.
18.38 КБ
Мнения дизайнеров о салонах паркета в Самаре читайте в комментариях.