Круглый стол: "Мансардное строительство. Мансарда - как строить и как отделывать"

Мансарда имеет все шансы стать одной из наиболее востребованных в наступающем сезоне форм строительства. У нее большие перспективы в городской застройке, где, по всей видимости, еще 1-2 года не стартует достаточное количество крупных проектов. Мансарда интересна владельцам коттеджей, которые хотят максимально эффективно использовать всю площадь дома. Вероятно, у владельцев построенных домов в процессе ремонта и апгрейда возникнет серьезный соблазн модернизировать дом именно с помощью мансарды, надстроив ее или превратив чердак в полноценное жилое помещение. «Каталоги Сагалова» решили разобраться с помощью строителей и проектировщиков, какие возможности дает строительство мансарды или ее надстройка в уже существующем доме.
Мы пригласили к разговору ведущих специалистов по проектированию, производству строительных материалов и строительству как городскому, там и коттеджному.  

Участники круглого стола:
Дмитрий Якурнов, директор арх.-строит. компании "НЭФ",
Игорь Галахов, руководитель арх.-проектир. компании "Рекон",
Александр Сержантов, директор строит. компании "Корона",
Федор Артеменко, тех.директор компании "ИЛАР",
Любовь Рябова,ком.директор компании "Оконные технологии",
Светлана Васильчикова, доцент кафедры "Урбанистика" СГАСУ

 

Многоэтажная застройка и перспективы мансарды

Каталоги Сагалова: Каковы перспективы мансардного строительства в ближайшие годы - ваш прогноз?

Игорь Галахов: В городской застройке мансарда продолжает оставаться интересной застройщику и заказчику. Стесненные условия застройки предполагают специальный принцип развития недвижимости. Как раз мансарда позволяет дополнительно увеличить площадь дома в уже сложившейся городской среде. Свою роль играет и эстетика. Мансарда - это наиболее привлекательное жилье. Недаром во всем мире пентхаусы всегда стоят дороже всего.
Александр Сержантов: Для города и городских властей такой проект провести легко. Даже при том условии, что документация по этому проекту будет собрана безобразно-условная. В частном же порядке по инициативе отдельного жильца какого-либо дома провести перепланировку дома с устройством мансарды - практически нереальная затея. И это при том, что проектирование полноценного этажа выйдет значительно дороже, чем добавление жилой площади дому за счёт мансарды. Казалось бы, власти должны поощрять такое строительство, особенно в историческом центре города, где сосредоточено очень много памятников архитектуры, не подлежащих сносу. Но ситуация уже давно сохраняется плачевная для этих старинных домов, их не сносят, но и в порядок не приводят – мансарды вместе с капитальным ремонтом всех инженерных сетей и замены прогнивших перекрытий, вдохнули бы жизнь в старую Самару.
Игорь Галахов: Думаю, что еще несколько лет назад предполагалось значительно более активное строительство мансард в городе. Прежде всего, большие надежды возлагали на процесс реконструкции пятиэтажек. Увы, этот проект не получил и вряд ли получит в ближайшее время активное развитие. Во многом в силу того, что крайне сложно договориться со всеми жильцами подъезда, над которым надстраивается мансарда. Увы, мы все еще неготовы к тому, чтобы уметь договариваться и уметь совместно модернизировать свой дом.


Каталоги Сагалова: В Самаре практически все примеры надстройки мансарды в жилом городском фонде - это ситуации, когда верхний этаж и так уже принадлежал одному владельцу, он надстраивал свою квартиру. Правда, с жильцами подъезда все равно надо было договариваться, но в таких условиях сделать это намного легче. А массовое строительство мансард, как проект, предполагает несколько другие условия.

Александр Сержантов: На самом деле на окраинах Самары немало домов с мансардами. Речь идет о мансардах, которые были предусмотрены проектом дома изначально и строились сразу вместе с домом. К тому же здесь власти не так «придираются», считая что «лицо» города сосредоточено где-то в районах старых улиц и только. Много удачных примеров мансардного строительства можно найти на Красной глинке и в Малой Царевщине, где мансарды имеют не только традиционную скатную форму, но и полукруглую благодаря применению конструкций-оболочек.
Игорь Галахов: В сегодняшних условиях несколько более вероятно, на мой взгляд, строительство мансард в офисных, административных зданиях. Здесь снимаются организационные проблемы, собственник здания решает только вопросы технические и финансовые. И в таких условиях намного проще сделать что-то действительно масштабное и интересное.


Каталоги Сагалова: Вы имеете в виду такие проекты, как Аврора, 110?

Игорь Галахов: Да, в том числе и их тоже. Наша компания проектировала строительство мансарды в административном здании. Кстати, именно там успешно применили газобетон, который выпускает ОАО «Коттедж». Проект был амбициозный, интересный и по масштабу поставленной задачи, и по целевому назначению. Ведь там запроектированы огромный концертный зал, большие общественные площади, которые должны были стать именно элементом общегородской культурной жизни. С точки зрения применения строительных материалов было много нестандартных на тот момент решений.  Строительство мансард такой площади - задача специфическая, ведь при их проектировании приходится учитывать увеличивающиеся нагрузки надстройки, соответственно, меняется и отношение к самой несущей системе здания. Особые требования возникают к вопросам микроклимата такого пространства.


Каталоги Сагалова: Где и в чем можно ошибиться строителю и проектировщику, работая с мансардой?

Игорь Галахов: Совмещенная кровля и теплоизоляция вообще - очень важная проблема, которая требует пристального внимания. Но я бы еще отошел от частного к общему. Зачастую, когда проектировщик решает локальную задачу по возведению мансарды, он невольно не всегда задумывается о всей конструкции здания: как повлияет мансарда на несущую способность всего дома, как поведет себя дом в своем новом состоянии. Почему-то эти вопросы зачастую оказываются за пределами внимания проектировщиков и строителей. А это приводит к непредсказуемым последствиям.


Каталоги Сагалова: Какие материалы и технологии наиболее востребованы при строительстве мансард?

Александр Сержантов: Мне нравятся магниевые гипсоплиты и, конечно, как всегда, дерево, хотя оно потребует ремонта в более близкой перспективе, чем гипсоплиты, в силу своей подверженности гниению и воспламенению. В роли утеплителя лучше, нам мой взгляд, использовать базальтовые плиты из-за их жёсткости.
Игорь Галахов: В этой сфере революций не произошло. Дерево, пенобетон, различные композитные материалы наибольшим образом отвечают проблемам сооружения мансард в любом здании - будь то городская застройка или частный загородний дом. И уже сейчас ясно, что нужно уходить от тяжелых бетонов и камня. Просто из-за того, что они неоправданно повышают нагрузку на несущие стены.



Мансарда в загородном доме

Игорь Галахов: Закономерно желание собственника максимально рационально использовать каждый метр площади. При проектировании загородного дома мы постоянно сталкиваемся с задачей устройства мансарды. К счастью, сегодня этот процесс отработан досконально, в распоряжении строителя и проектировщика все необходимые материалы, оборудование и, главное, знание об особенностях их применения. Вот, когда мы 10 лет назад брались за проектирование таких мансард, тогда было иначе. Учиться приходилось по упаковкам, в которых приходили комплектующие материалы. По надписям на них мы и изучали особенности применения материалов. В такой ситуации неизбежны ошибки. К счастью, с ними удалось справиться на стадии проектирования, а не ввода жилья в эксплуатацию.


Каталоги Сагалова: Поэтому искренне удивляет ситуация, когда до сих пор при строительстве мансард возникают проблемы у строителей, да и у проектировщиков.

Игорь Галахов: Согласен полностью. Именно к вопросу теплоизоляции мансарды стоит присмотреться наиболее тщательно. Именно здесь можно допустить наиболее болезненные ошибки.
Дмитрий Якурнов: Мансардная крыша в нашем климате - технически очень сложное сооружение, и для строительства мансарды требуются проектировщики и строители самой высокой квалификации. Мансардная конструкция относится к разряду "необслуживаемых", так как после завершения отделки, локальный ремонт такой крыши становится почти невозможным.
Игорь Галахов: Мне, лично, кажется намного более интересной и функциональной мягкая кровля. Хотя бы потому, что она позволяет практичнее решать задачу устройства сложной кровли с многочисленными архитектурными элементами. Хотя, например, я сам живу в доме как раз с жесткой кровлей и вполне доволен ею. Просто именно сейчас на рынке появился действительно широкий выбор именно качественных мягких кровель и не использовать их, на мой взгляд, неразумно. Немаловажно, что они как раз прекрасно решают одну из острых проблем мансарды - шумоизоляцию. Одно дело, когда дождь барабанит по нежилому чердаку, совсем другое, когда шумит практически потолок над вашей спальней. 
Дмитрий Якурнов: Материалов для мансардного строительства в настоящее время на рынке имеется огромное количество. Конкретное техническое решение зависит от специфики поставленной задачи и от финансовых возможностей заказчика. Думаю, что именно они определяют целесообразность использования в том или ином случае разных видов кровли, изоляции и т.п.


Каталоги Сагалова: Почему мансарда особенно требовательна к правильному устройству кровли?

Дмитрий Якурнов: Главной задачей проектировщиков и строителей мансард является качественное утепление мансардной кровли. Здесь придется решать сразу несколько задач. Во-первых, подготовить конструкцию крыши к утеплению (обеспечение необходимой несущей способности, исключение "мостиков холода"). Во-вторых, подобрать материал утеплителя, он должен укладываться в несколько слоев с перехлестом стыков, а также надежно закреплен на основании, чтобы не допустить сползания по уклону крыши в процессе эксплуатации. В-третьих, обеспечить необходимую пароизоляцию, призванную защитить утеплитель от намокания под воздействием парообразной влаги, мигрирующей через конструкцию.


Каталоги Сагалова: Какой из этих этапов чаще всего плохо удается строителям?

Дмитрий Якурнов: Обязательное (!) устройство вентилируемого воздушного зазора между конструкциями кровельного покрытия и внешней (уличной) стороной утеплителя. Тут есть важный нюанс. Вентилируемый воздушный зазор необходимо устраивать так, чтобы исключить застойные зоны, где возможно переувлажнение воздуха и конденсирование его на поверхности утеплителя. Вентилирование устраивается, как правило, естественное за счет "каминного эффекта", но для его успешной реализации необходимо предусматривать отверстия для забора воздуха в зоне карниза и соответствующие отверстия для выпуска воздуха в зоне конька крыши.


Каталоги Сагалова: Сейчас, думаю, централизованные системы климатизации не в чести у заказчиков из-за ее серьезной стоимости.

Федор Артеменко: Да, соглашусь. Даже кабельные системы обогрева на мансардной кровле стоит проектировать совершенно по-особому. Мансарда - жилое помещение. Соответственно, температура под кровлей здесь не +5-10 С, как на неотапливаемом чердаке, а +20-25 С. Поэтому может возникать поразительная ситуация, когда на улице мороз -20 С, а снег на кровле тает. Обычная система кабельного обогрева рассчитана на работу только при температурах от -10 до +2 С. Значит, в случае с мансардой нужно принципиально по-другому подходить к организации «системы».


Каталоги Сагалова: Проектирование кабельных систем обогрева – это именно то самое слабое место? Монтаж проходит без проблем?

Федор Артеменко: Испортить можно все. Но, по моему убеждению, заказчику намного важнее определить степень квалификации проектировщика. Если с проектом все хорошо, то велика вероятность того, что в такой компании работают действительно профессиональные монтажники.


Каталоги Сагалова: А какие вопросы вы бы, как заказчик, задали подрядчику, чтобы определить степень его квалификации?

Федор Артеменко: Любые вопросы. Лишь бы подрядчик уверенно отвечал. Как только вы видите, что ваш собеседник начинает сомневаться, мяться, отвечать уклончиво, стоит насторожиться. Это указывает на недостаток опыта в проектировочных и монтажных работах. Сколько будет водостоков? Какая мощность потребления электроэнергии? На каких участках кровли можно обойтись без кабельной системы обогрева?


Каталоги Сагалова: Почему архитекторы и проектировщики зачастую «забывают» о кабельных системах обогрева?

Федор Артеменко: Кабельные системы, прежде всего, интересны и нужны заказчику. Они обеспечивают ему комфорт, сохранность кровли от сосулек и наледи, помогают увеличить срок службы кровли. Просто снимают множество весенних проблем. Этой весной на любой кровле даже в городе мы можем видеть, во что превращает наши крыши череда оттепелей и заморозков. Увы, пока многие проектировщики больше озабочены формой, общей концепцией и намного меньше времени уделяют комфортности жизни будущего владельца дома. Впрочем, кабельные системы обогрева сравнительно легко монтируются и на готовые кровли. Здесь нужно только предусмотреть вопрос энергообеспечения. Иногда дому банально может не хватить ресурса для масштабной кабельной системы обогрева. Впрочем, мы научились решать и эту проблему. А вот монтаж систем кабельного отопления на крыльце, площадке перед домом, чтобы избежать невероятно скользких участков, как раз нужно проводить только в период строительства. Но это тема совсем другого разговора.


Каталоги Сагалова: Какие ошибки чаще всего допускают проектировщики и строители при проектировании и строительстве мансард? В чем специфика возведения мансарды в уже готовом здании?

Светлана Васильчикова: Проектные решения по мансардам давно отработаны и не являются чем-то необычным. Вместе с тем, при проектировании и строительстве наблюдаются случаи пренебрежения некоторыми факторами, в числе основных из которых эксплуатация кровли мансардного помещения. Например, как ни странно, далеко не всегда применяют конструктивные решения по снегозадержанию и можно иногда наблюдать как пласты слежавшегося снега с ледяной «подложной» незаметно ползут по скату из профнастила… Часто не учитываются климатические особенности нашей местности и кровля проектируется внешне очень эффектной, но с многочисленным «снежными мешками» на ней. Не всегда правильно используются встроенные в кровлю окна, типа Velux. Они хороши, но при отсутствии подогрева их заметает снегом. Очень серьезно нужно подходить к вопросу возведения мансарды в уже готовом доме. Здесь обязательно нужно получить предпроектные материалы по обследованию самого здания, его фундаментов и, тоже очень важно, оснований. В целом нельзя относиться к строительству мансарды легкомысленно и нужно заказывать полный пакет проектной документации, даже если здание находится в вашей собственности, сравнительно небольшое и кажется, что это ерунда.


Нестандартные решения для загородного дома 


Любовь Рябова: Несмотря на кризис, сейчас многие заказчики начинают проявлять интерес как раз к нестандартным конструкциям и решениям. Например, в 2009 году мы сделали несколько очень интересных объектов. Раздвижные окна становятся все популярнее. У нас уже была пара объектов, где мы установили раздвижные конструкции. А в прошлом году в одном из коттеджей мы установили несколько раздвижных конструкций на основе профиля «Rehau» «Brillant Design» с максимальными параметрами створки 1,4 на 2,4. Получились надежные, красивые и удобные в эксплуатации двери. Сейчас проявляется интерес к конструкциям по типу открывания «гармошка». Так что будем осваивать и эту технологию.


Каталоги Сагалова: Чем такая конструкция выгодна владельцу?

Любовь Рябова: Практичность, стильный дизайн, появляется больше пространства, свободнее работается архитектору. Хотя, конечно, такой способ открывания двери или окна приводит к удорожанию, так как фурнитура на порядок сложнее и стоит дороже. Но зато класс интерьера сразу очень сильно повышается, дом приобретает некий европейский лоск.


Каталоги Сагалова: А чем спрос у наших заказчиков отличается от европейских традиций оконного производства? Или уже все переняли?

Любовь Рябова: Переняли многое. И это к лучшему. Мы раньше очень удивлялись, почему «Rehau» так настойчиво советует выбирать цветные профили с ламинацией только снаружи? У нас все время стремились сделать окно цветным изнутри. Сейчас тренды изменились. Только, пожалуй, в последний год заказчики стали преимущественно выбирать окна, ламинированные снаружи, чтобы органичнее вписать их в фасадное решение дома. А внутри как раз предпочитают стандартный белый цвет. Это и с точки зрения бюджета разумно, и архитектору позволяет интереснее обыграть внешний вид дома. Ему сейчас стали уделять повышенное внимание.


Ландшафтный дизайн от Александра Захарушкина


"Средиземноморский шарм"

 Участок расположен на 8-й просеке. Его особенность состояла в том, что это старый дачный участок. Из нового на нем был только 3-х этажный дом. Хозяину был предложен вариант преобразования участка, на который он согласился с легкостью. Прежний генплан существенно дорабатывался и дополнялся.

Хозяевам будущего сада было предложено зонирование участка. Организовано несколько новых цветников, перепланировали дорожно-тропиночную сеть. Чтобы цветочные композиции выглядели безупречно, позаботились о создании соответствующего окружения. Начали с газона. Старую дернину на площади 200 кв.м. сняли, заменили грунт, смонтировали систему автоматического полива и подземного электроснабжения. Поскольку выбрали рулонный газон, буквально через неделю был получен результат – изумрудная гладь радовала глаз и заряжала оптимизмом.

В центре газона нашел свое место рокарий с галечной отсыпкой. Этот рокарий стал необходимостью для данного места, так как в нем был замаскирован канализационный люк. Составляющей композиции рокария стали колосняк, очиток видный, барбарис, можжевельники трех видов, ель канадская коника, ель подушковидная, ель голубая Глаука Глобоза, а из почвопокровных были использованы яснотка, аконит, вербейник монетчатый.

Зоны, которые раньше служили для проведения досуга, требовали некоторого переустройства для придания им оригинальности. Первым делом изменения коснулись закрытой беседки для барбекю: старая была снесена и возведена новая большая по размеру, с новым внешним видом и новым внутренним содержанием.

Перед окнами беседки сделали водоем. Для его создания потребовались пластиковая форма, песок, галька и валуны. Вместе с берегами небольшой прудик занял площадь 20 кв.м. Рыб в этот живописный водоем запускать не стали. Дело в том, что если населять прудик рыбами, то необходимо ставить фильтры и постоянно его чистить.

Примечательно, что все посадки на участке делались весной. Для самого пруда были использованы нимфеи розовые и камыш полосатый. По берегам высажены типичные для водоемов растения: ирис водный, ирис бородатый, ива козья, привитая на штамбе, а также хосты, гейхеры, живучки, астильбы, лилейники, бадан. Предпочтение было отдано хвойным: можжевельник казацкий, сосна горная, туя колоновидная Смарагт, туя шаровидная Даника.

Потом были проложены дорожки, которые приводят к другим, не менее интересным, участкам сада. В месте их пересечения образовался необыкновенной красоты мини-розарий. Основой его стали розы чайно-гибридные и флорибунда. Объединение этих разновидностей позволяет создать непрерывное цветение.

Если следовать по дорожке, то в перспективе можно увидеть входную зону с 3-х метровыми туями. Для декорирования ограждения высадили виноград, который прекрасно растет, обвивая решетку, а осенью свешивая свои спелые гроздья, предлагает гостям отведать южного лакомства.

Рядом расположен небольшой водопад. Вид текущей воды успокаивает, а камни, которые использованы для отсыпки, переливаются в брызгах всеми оттенками фиолетового цвета. Отсыпка зоны около водопада выполнена из валунов змеевика, речной гальки. Когда стемнеет, водопад освещается светильниками, выполненными в форме камней. Свое детство хозяин провел в местности, где присутствовал каменистый рельеф, отсюда и его любовь к природному камню.

Крупномерные деревья на участке представлены из двух яблонь, груши, черешни, двух вишен, сирени. Здесь есть и декоративный огород. Существует земляничная поляна. Планируется посадка голубики, черники, ежевики.

Итак, сад ожил, наполнился смыслом, появился легкий средиземноморский шарм. Он стал таким, каким хотел его видеть хозяин.

Автор проекта - архитектор Александр Захарушкин.

Фасады в Самаре. Развитие технологий отделки фасада.

47.73 КБ

Технологии отделки фасада не стоят на месте, а развиваются в сторону экономичности без потери качества. Как правило, оформление фасадов зданий предполагает использование различных декоративных элементов. Выбор таких компонентов зависит от стиля дома, архитектурного направления, в котором он в свое время был построен. Большинство старых зданий в наших городах относится к классическому стилю. А оформление фасадов декоративными элементами в данном случае подразумевает замысловатые карнизы, колонны, ротонды, балюстрады, лепнину. Впрочем, такие компоненты активно используются и на современных фасадах, будь то эклектика или умеренная классика. Что же касается выбора декоративных элементов, то здесь нужно обратить внимание на материал, из которого они сделаны.
Читать далее >>>

Камины и печи в Самаре.



В новом номере журнала КАТАЛОГИ САГАЛОВА. открыт новый раздел - камины и печи.
Сегодня в этом разделе опубликована статьи компании ПромКам. Читайте ее на сайте www.sagalov.ru
Тема камины и печи в Самаре вообще достаточно необычна. Долгое время в журналах публиковались работы всего двух-трех самарских компаний. Сегодня лидеров на рынке более десятка. И все они предлагают интересные, необычные решения каминов и печей. В Самаре такие работы чрезвычайно востребованы. Много действительно нестандартных решений предлагают самые различные самарские компании.
Вскоре мы опубликуем еще и путеводитель по поставщикам камня в Самаре. Камины и печи в Самаре будут оставься в центре внимания КАТАЛОГОВ САГАЛОВА весь 2010 год.

Мансарда в Самаре.Как построить. Круглый стол "Каталоги Сагалова"

Мансарда, построить мансарду в Самаре - это работа не из простых. Единицы самарских строителей берутся квалифицированно надстроить мансарду в уже существующем доме.Еще меньше примеров качественного преобразования технического подкрышного пространства в жилую мансарду.
Какие материалы использовать, как отделывать мансарду, какие системы отопления применять при строительстве мансарды в Самаре?
Множество вопросов совершенно без ответов.
Поэтому "Каталоги Сагалова" решили провести первый в этом году круглый стол специалистов именно на тему строительства мансарды.
Каталоги Сагалова рассмотрят со всей внимательностью вопрос как о надстройке мансарды в готовом доме, так и о том, как качественно и быстро построить мансардный этаже при возведении всего коттеджа.
Здесь же мы рассмотрим вопросы о оборудовании мансарды, типичном ее утеплении, отделке и дизайне-как снаружи , так и изнутри.
Самые интересные проектные решения, самые неожиданные материалы для строительство мансарды в Самаре- все это вочередном круглом столе с участием отделочников,проектировщиков и строителей. Читайте уже в марте 2010 года в "Каталогах Сагалова"

Искусство совмещения

4.46 КБ 

Обновление и модернизация загородных домов, безусловно, станут главными трендами следующего года. Дешевая рабочая сила, низкие цены на стройматериалы - все это на руку тем, кто хочет обновить свой коттедж и пока решил не строить новый. Каталоги Сагалова начинают публиковать серию проектных решений ап-грейда уже существующих коттеджей. Самое интересное- что здесь же со временем вы сможете прочитать комментарии строителей и архитекторов о том, как они бы решили эту задачу и на что считают нужным обратить особое внимание.
53.96 КБ 

Индивидуальный жилой дом с баней в посёлке Гранный. Необходимо расширить дом и объединить его с баней в единое жилое пространство. На участке был расположен двух-этажный жилой дом с двухскатной кровлей и рядом с ним располагалась одноэтажная баня «дачного типа». По заданию заказчика я должен был продумать, как расширить и надстроить баню и соединить её переходом с жилым домом. Я предложил визуально объединить эти два объёма дугой с колоннадой, которая является продолжением наружной стены бани. Эта дуга организует «промежуточное пространство» перед главным фасадом и придаёт ему парадный вид. Стены жилого дома оштукатурены и выкрашены в белый цвет. Эта же отделка переходит и на фасад бани, часть которой выполнена из бревенчатого сруба. Элементы модернистской архитектуры (консоли, структурные сетки, белые плоскости стен) вступают в симбиоз с традиционным бревенчатым срубом. В результате два отдельностоящих, ничем не связанных дома объединены в единый архитектурный объём.
 
6.48 КБ 5.19 КБ   8.84 КБ 13.27 КБ

Камины в Самаре. Кто и как делает.

Как известно- смотреть на огонь можно бесконечно.
Читать об огне тоже интересно. И, главное, полезно.
Всем ,кто собирается устроить в своем новом (или старом) доме камин, кому нравятся кованные кочерги и глинтвейн в английском " ушастом" кресле- стоит прочитать эту статью.
В "Каталогах Сагалова.Все о строительстве и дизайне" выходит новый большой круглый стол о каминах: "Камины в Самаре. Кто и как делает".
На круглом столе будут обсуждены темы использования тех или иных топок, облицовочных материалов, декора камина, вентиляции.
Думаю, при взаимном интересе- затронем и вопрос о печах, печниках.
Обязательно поговорим про утепление и изоляцию камина и дымохода.
Приглашаем на круглый стол на тему "Камины в Самаре" изготовителей,поставщиков материала, дизайнеров и декораторов.

Кто и как делает декор в Самаре?

В свежем выпуске журнала "Каталоги Сагалова.Все о строительтстве и дизайне" читайте КТО ЕСТЬ КТО в декоре в Самаре.
Портфолио самых интересных декораторов Самары.
Советы, рекомендации и новости отрасли.

Проектирование коттеджей в Самаре.

Почему проекты коттеджей в Самаре выглядит как бездумное штампование общих мест в архитектуре?
сколько за последние годы здесь появилось интересных загородных домов?
Неудивительно,что так популярны стали срубы по определению менее требовательные к проектному решению. Сделать что то действительно неординарное в сфере настоящего проекта загородного дома-задача непосильная для местных архитекторов или просто ненужная самарским заказчикам?
Почему мы практически не видим, и что то подсказывает мне, что не увидим таких вот домов на берегу Волги?







Предлагаю обсудить главные тренды в проектировании загородных домов здесь. А развернутая дискуссия с привлечением профессиональных строителей, архитекторов и заказчиков будет опубликована в журнале "Каталоги Сагалова. Все о строительстве и дизайне в Самаре" в январе 2010 года. как раз когда очередные 200-400 самарцев всерьез задумаются о том, как будет выглядеть их новый дом.

Up & Down или Как изменились приоритеты.

Как изменился спрос и отношение к строительно отделочным материалам? Что в моде, что must have, а что - выпало из орбиты интересов строителей и отделочников?

Каталоги Сагалова пообщались с представителями этих профессий с попытались составить рейтинг падений и взлетов на рынке стройматериалов в кризисный год.
Down
Металлопластиковые трубы
Стремительно завоевали самарский рынок около 10-15 лет назад. Кстати, во многих других регионах так и остались практически неизвестными. Уверенное шествие металлопластика по рынку подкосили сразу несколько факторов. Обилие подделок, высокая стоимость фитингов, сравнительно высокая цена.
Металлопластик остается актуален при ремонте в высотных домах. Но сейчас строят преимущественно коттеджи. А здесь многие преимущества материала сводятся на нет.

Дикий камень.
Немногие производители смогли пережить первый год кризиса. Дикий (искусственный) камень чаще всего использовался при отделке ресторанов,баров, других развлекательных заведений в брутальном стиле. Сейчас индустрия в застое. А для частных интерьеров и экстерьеров появились интересные альтернативы- клинкер для фасадов, декоративный бетон для любых помещений, нестандартные виды керамической плитки. И все это-на фоне роста интереса к натуральным материалам.

Обои под покраску
Мода на обои интересным образом отвернула покупателя от обоев под покраску. Сейчас красить стены стало дорого, а вот обои появились с самыми интересными и необычными рисунками. Те же, кто все-таки любит окрашенные поверхности-все чаще обращает внимание не на фактуру покрытия,а на визуальные эффекты.Декоративные краски дают их в обилии.
К тому же обои под покарску отлично защищали стены от последствий усадки дома- новостроек почти нет, в загородных домах стены на период усадки зачастую отделывают проще, а в срубах –вообще не отделывают.

Панели MDF
Идеальный материал для общественных интерьеров в жилье применяется избирательно. Для влажных помещений не подходит, для спальни и детской недостаточно экологичен. Как показала практика-даже в прихожей- часто царапается,пачкается и не слишком практичен. Ем более, что производителям явно не хватает фантазии в дизайне.
Цена с монтажом тоже кусается, а обязательная обрешетка забирает столь нужные сантиметры площади.

Реечные потолки
Одно время претендовали на звание самого интересного материала для отделки потолка в ванных и на кухнях. Некоторое однообразие дизайнерских решений еще могло бы остаться незамеченным потребителем. Но материал просто не выдержал конкуренции с натяжными потолками, особенно когда те так резко упали в цене.
Декоративные штукатурки.
Пожив с шероховатыми стенами, большинство потребителей сделали однозначный вывод- красиво, но непрактично. Неудобно убирать, чисть от пыли, наприятно на ощупь. Лучше переплатить за альфрейные работы, но нанести неожиданную по игре оттенков краску, чем закрывать стены зернистым материалом. Тем более что работы по выравниванию стен сегодня стали в несколько раз дешевле.

Up
Пластиковые трубы
Даже сравнительно большой коэффициент удлинения под воздействием высоких температур не помешал материалу стать одним из хитов рынка. Простые и быстрые в монтаже, сравнительно недорогие, надежно защищенные от подделок- эти трубы быстро пришлись по вкусу монтажникам и проектировщикам. Разумная ценовая политика и отсутствие внятной альтернативы так же помогли.

Дизайнерские обои.
Прошло время и у потребителя обои перестали ассоциироваться с советскими временами. А равномерно окрашенные стены, наоборот, утомили потребителя. Розы на стенах до сих пор в фаворе, но для любителей более радикальных дизайнов появился широкий выбор-от иллюстраций к кама сутре до обоев с голографическим эффектом.
Натяжные потолки
Материал сегодня ушел в массы, стал одним из самых доступных. Но можно предсказать,что уже в ближайшее время бум спроса наступить и для сложных конструкций. При чем если два-три года назад ценилась многоуровневость, то теперь акцент будет сделан на сложные визуальные эффекты.
Натуральное дерево.
Триумфальное возвращение на рынок натурального дерева в этот раз сопровождается заметным расширением арсенала декоратора. В моде не просто дерево, а сложно окрашенное,структурное, искусственно состаренное, выбеленное и т .д.
Сайдинг
Рост строительства бюджетных загородных домов породил ажиотажный спрос на сайдинг. Материал помогает легко решить вопрос утепления дома, прост в монтаже, легок в уходе. Теперь можно не бояться высолов на кирпичной стене, не ограничивать себя цветом фасада дома. Правда, думается, многие проблемы материала еще только предстанут перед владельцами домов с сайдинговым фасадом. Говорить о безоговорочном выборе в пользу этого материала- явно слишком рано. Обилие некачественной продукции и неаккуратность строителей в подборе утеплителя может серьезно подорвать репутацию материала.